| 情報更新日：2010年9月3日 次回情報更新予定日：2010年9月末日 |
| ［ヴィスタテラス武蔵浦和］最終期予告概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324番 |
| 交通 | JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩8分 |
| 総戸数 | 127戸、他に管理事務室1戸、集会室1戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（タワー棟一部鉄骨造）、 |
| 敷地面積 | 4,351.89m2（都市計画道路予定部分約84m2含む） |
| 建築確認番号 | 第ＵＨＥＣ建確20146号（平成20年7月14日）、 |
| 建築面積 | 1,212.59m2 |
| 建築延床面積 | 12,885.21m2 |
| 用途地区 | 準工業地域 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S〜4LDK |
| 専有面積 | 75.07㎡〜87.18m2 |
| バルコニー面積 | 13.00㎡〜23.93m2 |
| ポーチ面積 | 6.84m2 |
| 予定販売価格 | 3,600万円台〜4,900万円台 |
| 予定最多販売価格 | 4,900万円台（2戸）※百万円単位 |
| インターネット基本料 （月額） |
1,428円（税込） |
| TV再送信基本料 （月額） |
420円（税込） |
| 管理費（月額） | 13,900円〜16,100円 |
| 修繕積立金 （月額） |
6,800円〜7,900円 |
| 修繕積立基金 （引渡し時一括） |
337,800円〜392,300円 |
| 管理準備金 （引渡し時一括） |
13,800円〜16,000円 |
| 駐車場 | 敷地内93台( 機械式91台、平置き2台) ＜月額使用料／機械式7,500円〜10,000円、平置10,000円＞ |
| 駐輪場 | 254台（二段式）＜月額使用料／150円・300円＞、 バイク置場9台（月額使用料／2,000円） |
| 竣工時期 | 平成23年1月上旬予定 |
| 入居時期 | 平成23年3月10日予定 |
| 販売開始時期 | 平成22年10月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務の一部を管理会社に委託（通勤管理予定） |
| ［ヴィスタテラス武蔵浦和］第2期4次販売概要 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324番 |
| 交通 | JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩8分 |
| 総戸数 | 127戸、他に管理事務室1戸、集会室1戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（タワー棟一部鉄骨造）、タワー棟/地下1階・地上20階建、レジデンス棟/地上14階建 |
| 敷地面積 | 4,351.89m2（都市計画道路予定部分約84m2含む） |
| 建築確認番号 | ＵＨＥＣ建確20146号（平成20年7月14日）、 |
| 建築面積 | 1,212.59m2 |
| 建築延床面積 | 12,885.21m2 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 専有面積 | 75.07m2 |
| バルコニー面積 | 13.00m2 |
| 販売価格 | 4,118万円 |
| インターネット基本料 （月額） |
1,428円（税込） |
| TV再送信基本料 （月額） |
420円（税込） |
| 管理費（月額） | 13,900円 |
| 修繕積立金 （月額） |
6,800円 |
| 修繕積立基金 （引渡し時一括） |
337,800円 |
| 管理準備金 （引渡し時一括） |
13,800円 |
| 駐車場 | 敷地内93台( 機械式91台、平置き2台) ＜月額使用料／機械式7,500円〜10,000円、平置10,000円＞ |
| 駐輪場 | 254台（二段式）＜月額使用料／150円・300円＞、 バイク置場9台（月額使用料／2,000円） |
| 竣工時期 | 平成23年1月上旬予定 |
| 入居時期 | 平成23年3月10日予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地／専有面積割合による所有権の共有、建物／専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務の一部を管理会社に委託（通勤管理予定） |
| 第2期2次登録受付期間 | 平成22年9月6日（月）17:00〜17:30 |
| 抽選日時 | 平成22年9月6日（月）17：45より ＜ヴィスタテラス武蔵浦和＞マンションギャラリーにて |
| 登録受付・抽選場所 | ＜ヴィスタテラス武蔵浦和＞マンションギャラリー ※ご登録の際は印鑑（お認印）と平成20年度・21年度の収入証明書の写し（源泉徴収票・確定申告書の控えなど）、身分証明書（運転免許証・パスポートなど）をご用意ください。 |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（3）第5744号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052東京都港区赤坂2-9-11 |
| 売主 | 新星和不動産株式会社 国土交通大臣（13）第165号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒170-0004 東京都豊島区北大塚1丁目13 番4号 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（12）第803号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052東京都港区赤坂2-9-11 |
| 販売代理 | 株式会社コスモスイニシア 国土交通大臣免許(10)第2361号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者 〒100-8588 東京都千代田区内幸町1-3-2 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社手塚良樹建築設計畑 |
| デザイン監修 | 株式会社フリークス一級建築士事務所 |
| 施工 | 前田建設工業株式会社関東支店 |
【注意事項】 ●販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なります。またモデルルーム写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。 ●完成予想ＣＧは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なります。また施工上の理由により、今後変更となる場合があります。 ●本CG上の植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。 ●日照、眺望については、住戸、階数、状況により異なり、すべての住戸に該当するものではございません。また将来にわたり保証されるものではありません。 ●所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間、乗り換え時間等は含まれません。また、時間帯によって異なります。所要時間は、平成22年1月現在のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。 ●富士山の眺望については、住戸、階数、状況により異なり、全ての住戸に該当するものではありません。また、将来にわたり保証されるものではございません。 ●素材イメージは、計画段階のものであり、実際とは異なる場合があります。 ●掲載のモデルルーム写真（100D1タイプ）は2010年2月に撮影したもので、一部オプションが含まれています。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。 ●販売価格には建物についての消費税相当額が含まれています。また、管理費については、マンション管理に係わる支出に対する消費税負担を見込んでいます。 ※前回の物件概要から、竣工時期が変更となりました。 竣工時期：平成22年12月下旬予定 → 竣工時期：平成23年1月上旬予定 ※情報はすべて、平成22年9月3日現在のものです。 広告有効期限：9月末日 |
